meer criteria

Omschrijving

Uitzonderlijk luxe-nieuwbouwappartement (onmiddellijk beschikbaar) in het project Zuidertuin op het nieuwe Zuid met zijdelings Scheldezicht en met zicht op de stad tot aan de kathedraal en het gerechtsgebouw "het vlinderpaleis".
Indeling :
inkomhal met toilet, eetruimte met geïnstalleerde open keuken met kookeiland, via een schuifraam heeft u toegang tot het vierseizoensterras en een apart openlucht terras, via de leefruimte en de aangrenzende slaapkamers heeft u ook toegang tot een gedeeltelijk afgesloten terras, douchekamer is voorzien van een mooie douchecabine en lavabomeubel met spiegel en verlichting.
Aansluitend aan de grootste slaapkamer grenst de badkamer met een ligbad en een lavabomeubel. Centrale verwarming (overal vloerverwarming) met gebruik van warmterecuperatie via het warmte-net Antwerpen Zuid, een unieke milieuvriendelijke toepassing.
Ondergrondse autostaanplaats mogelijk bij aan te kopen aan 30.000 € (mogelijkheid om nog een tweede staanplaats aan te kopen), in het gebouw met toegang tot de lift.
Via de lift heeft u ook toegang tot het aangelegde dakterras met prachtige panoramische zichten over de Schelde en het zuiden van Antwerpen. Kwaliteitsvolle afwerking met hoogwaardige materialen.
Nieuw-Zuid, een nieuwe woonwijk in het zuiden van Antwerpen die aansluit op de stad en uitziet op de Schelde. Een duurzame buurt met een groot park, veel groen in het straatbeeld en voldoende winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen.

Financiële info

Prijs € 399.000,00

Geografische info

Adres Léon Stynenstraat 53
Gemeente Antwerpen (2000)
Omgeving Residentieel

Verdieping -2

Garage Twee autostaanplaatsen beschikbaar. Rechtstreekse toegang met de lift. Voldoende plaats voor elke luxe wagen. Prijs : 30.000 € per staanplaats.

Verdieping 3

Badkamer 1 7 m² Luxe badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc. Rechtstreekse toegang vanuit master bedroom.
Badkamer 2 Luxe douchekamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Berging Berging met technische installatie voor aansluiting aan warmtenet (CV) en aansluiting wasmachine.
Cv ruimte Aansluiting op warmte net Zuid met milieuvriendelijke recuperatie energie.
Eetkamer Woonkamer, eetkamer en keuken lopen in elkaar over.
Inkomhal Inkomhal met doorgang naar alle lokalen. Parket vloer.
Keuken 1 Open keuken met kookeiland. Alle toestellen : kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven.
Living 50 m² Woonkamer, eetkamer en keuken lopen in elkaar over. Toegang tot terras via schuifdeur. Overal parket.
Slaapkamer 1 12 m² Master bedroom op parket met toegang tot terras en grote badkamer.
Slaapkamer 2 10 m² Slaapkamer op parket met toegang tot terras.
Slaapkamer 3 9 m² Kinderslaapkamer op parket.
Terras 18 m² Terrassen zowel aan de slaapkamers als aan de woonkamer. Telkens met een open deel en aan de woonkamer een uniek vierseizoenenterras. Prachtige uitzichten op de Schelde, de stad met de gedempte Zuiderdokken en het gerechtsgebouw
Veranda 9 m² Het vierseizoenenterras !
Wc1 Apart gastentoilet. Toegang vanuit de inkomhal.
Wc2 Toilet in de badkamer.

Verdieping 6

Dakterras Uniek dakterras volledig aangelegd met mooie aanplantingen. Prachtige uitzichten op de Schelde en de stad. Vrij gebruik voor de bewoners van het gebouw.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 133 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 6
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 60

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt