Appartement te ANTWERPEN (2000)

€ 239.000

Omschrijving

Luxe appartement in het historisch gebouw residentie "Mercurius",

een vroegere drukkerij daterend van begin 18e eeuw.

 

 

Indeling :

De indeling van het appartement gelegen op de eerste verdieping is volgende :

inkom met vestiaire,

living met open ingerichte keuken (compleet uitgerust met kookplaat, dampkap, koelkast, combi oven, vaatwasser),

1 slaapkamer,

moderne badkamer met inloopdouche, aparte wc.

Overal massief parket, behalve badkamer op moderne tegelvloer.

 

Kosten :

Maandelijkse kosten: 90 € voor het onderhoud en kuisen van de gemene delen, onderhoud van de lift, elektriciteit van de gemene delen, waterverbruik, blokpolis brandverzekering en syndicus.

Dakisolatie en aanpassing lift zijn al conform aan de nieuwe wetgeving. Elektriciteit is conform AREI. Airco aanwezig.

Overname meubelen bespreekbaar.

 

Mogelijkheid om parking te huren in het gebouw. Inwoners krijgen een kaart  van de stad om gratis te parkeren in de straat en de omgeving.

 

 

Ligging :

Het pand is gelegen in het oude stadsgedeelte van Antwerpen vlak achter de stadscampus Universiteit Antwerpen, de Paardenmarkt en op wandelafstand van het bruisende Eilandje met het MAS en de jachthaven.

De Rodestraat is een rustige straat zonder horeca in het hart van Antwerpen  en toch zeer centraal gelegen. Vanuit het appartement kijkt men uit op het Begijnhof van Antwerpen, dus geen overburen.

Openbaar vervoer, universiteit, hogescholen, horeca en winkels (ook supermarkt) zijn allemaal op wandelafstand.

Mobiscore : 9,8/10 (www.mobiscore.be)

 

Bijzonderheden :

  • Zeer centraal gelegen in rustige en sfeervolle straat
  • Uniek historisch pand
  • Smaakvol en professioneel gerenoveerd in 2017
  • Geen extra kosten : elektriciteit conform, dakisolatie conform 2020, lift conform nieuwe wetgeving
  • Lage algemene kosten
  • Instapklaar
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
347 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
347 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Airconditioning
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 239.000
Kadastraal inkomen
:
€ 880
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Rodestraat 44, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
61 m²
Grondoppervlakte
:
911 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Marconti BVBA

  • Bredabaan 433
  • 2930 Brasschaat
  • BTW. 0457 528 016
  • T. +32 (0)3 651 80 88
  • F. +32 (0)3 651 80 88
  • G. +32 (0)478 28 49 48
  • E. info@marconti.be