Woning te MERKSEM (2170)

€ 289.000

Omschrijving
Charmant huis te koop in MERKSEM, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer, perfect voor een grotere familie.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op een eetgedeelte. De keuken is voorzien van toestellen en biedt directe toegang tot de stadstuin, wat een heerlijke plek is voor zomerse barbecues en ontspanning.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 100m² en staat op een perceel van 88m². Ondanks het ontbreken van een garage, biedt de woning voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Eén van de grote troeven van deze woning is de ruime en lichte indeling, waardoor elke kamer baadt in natuurlijk licht. De solide bouwstijl en het charmante karakter van de gevel voegen een authentiek tintje toe aan deze aantrekkelijke woning.

Gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Merksem de "Tuinwijk", bevindt u zich op wandelafstand van het "Fort van Merksem", scholen, winkels en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning met een perfecte ligging. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Pluspunten:
- Rustige groene omgeving
- Goede EPC score, recente CV op gas
- Droge kelder aanwezig
- 4 slaapkamers (drie ruime kamers en een ingerichte zolderkamer)
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
296 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 250
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Laaglandlaan 333, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Grondoppervlakte
:
88 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Marconti BV

  • Bredabaan 433
  • 2930 Brasschaat
  • BTW BE 0457 528 016
  • T. +32 (0)3 651 80 88
  • F. +32 (0)3 651 80 88
  • G. +32 (0)478 28 49 48
  • E. info@marconti.be