Arbeiderswoning te ANTWERPEN (2030)

€ 259.000

Omschrijving

INSTAPKLARE rijwoning met 4 slaapkamers in de wijk Luchtbal.

 Deze typische "arbeiderswoning" is zeer gunstig gelegen in een rustige straat midden in de wijk Luchtbal (vastgesteld als bouwkundig erfgoed).

De woning is voorzien van alle moderne comfort en is als volgt ingedeeld :

Gelijkvloers : inkomhal met aparte  wc, ruime woonkamer op moderne laminaatvloer, aansluitend open volledig ingerichte keuken, schuifraam naar terras en de stadstuin, moderne badkamer met lavabomeubel en inloopdouche ;

1e verdieping : 3 ruime slaapkamers, opgeschuurde originele houten vloeren (mogelijkheid om één slaapkamer om te vormen naar 2e badkamer) ;

2e verdieping met vaste trap : vierde grote slaapkamer onder het dak met dakvenster ;

Stadstuintje met berging.

Parking voor de deur. Openbaar vervoer op wandelafstand met zeer goede verbindingen (trein, bus en tram). Vlakbij oprit naar de ring van Antwerpen.

Volgende pluspunten :

- CV installatie op gas (nieuwe condensatieketel met garantie)

- elektriciteit is conform AREI

- overal nieuwe dubbele beglazing

- dak geïsoleerd (gunstig EPC waarde)

- nieuwe inbouwkeuken met toestellen (kookplaat, oven, vaatwasser, dampkap, koelkast, alle toestellen nog in garantie)

Een bezoekje zeker waard !

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
206 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 312
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Brooklynstraat 21, 2030 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Grondoppervlakte
:
135 m²
Voorgevel
:
5,7 m
Perceel breedte
:
5,7 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Marconti BVBA

  • Bredabaan 433
  • 2930 Brasschaat
  • BTW. 0457 528 016
  • T. +32 (0)3 651 80 88
  • F. +32 (0)3 651 80 88
  • G. +32 (0)478 28 49 48
  • E. info@marconti.be