Villa te KONTICH (2550)

€ 535.000

Omschrijving

-IN OPTIE - Villa met 4 slaapkamers, tuin en dubbele garage

 

Zeer gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen (vlakbij oprit E19) en winkels, scholen en centrum Kontich.

 

Indeling :

 

Gelijkvloers :

Ruime inkomhal met een prachtige brede houten draaitrap en ingebouwde vestiaire. Apart toilet.

Bureauruimten of een eventuele extra slaapkamer.

 

Grote woonkamer met veel lichtinval en aansluitend de ingerichte keuken.

Achteraan de woning een berging, wasplaats en veranda met zicht op de tuin.

 

Oprit (nieuw aangelegd) en dubbele garage met automatische sectionaalpoort.

 

1ste verdieping :

Drie heel ruime slaapkamers.

De badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.

 

Mogelijkheid om de zolder verder in te richten.

Nieuwe cv op gas 2023.

 

Pluspunten:

- ·Zeer ruime villa (288 m² bewoonbaar)

- Zeer vlotte bereikbaarheid en vlakbij centrum van Kontich en Edegem (+/- 2 km)

- De woning beschikt over heel ruime kamers

- Rolluiken aanwezig

- Aanvraag vergunning om de woning volledig te isoleren met crepi is goedgekeurd.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
397 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 535.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Prins Boudewijnlaan 22, 2550 KONTICH
Bewoonbare opp.
:
288 m²
Grondoppervlakte
:
805 m²
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1977
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Marconti BV

  • Bredabaan 433
  • 2930 Brasschaat
  • BTW. 0457 528 016
  • T. +32 (0)3 651 80 88
  • F. +32 (0)3 651 80 88
  • G. +32 (0)478 28 49 48
  • E. info@marconti.be